ご所有の物件管理でお困り、またリフォームを検討している方
現在の管理会社の対応や料金が高いなどでご相談いただくこともあります。不動産管理によって入居者の満足度につながり退去率を下げることにつながります。
安定的な賃貸経営をオーナー様にしていただくために、細かなフォローやご負担なきよう対応させていただきます。
またリフォームに関しては、施工業者によって費用はかなり差があります。
弊社の自社物件においても見積もりを何社かとってみると同じ工事のはずなのに3倍くらい差の開きがあることがあります。
そんな経験を活かして現在お取引している業者様などのご紹介やアドバイスなども行っておりますのでお気軽にご相談ください。
ご所有の物件を売却したい方、また相続問題などお困りの方
家族のライフスタイルの変化によって物件を売却したい、相続された物件のことをどうしたらよいか分からないなどお気軽にご相談ください。
物件は空き家になり人が住まなくなると劣化が激しくなっていきます。その分、売却に苦戦したり、物件価値が下がったりします。
空き家や使わなくなった物件などのご相談にも対応させていただくと、もう少し早く相談すればよかったという声もいただいております。
今後訪れるかもしれない潜在的な相談にも対応しておりますのでお気軽にご相談ください。
投資用物件で思うように運用ができていない方
東京都内の区分マンションを購入したが思ったほど収入が入らない、赤字になってしまっているので売却したいという相談も多くいただきます。
また、新しい物件購入資金を作りたいので売却をしたいという相談もいただきます。
お客様のご希望に合わせた売却のお手伝いをすることで希望金額で売却ができ喜びの言葉をいただいております。
＜実績＞
・東京都内に投資用マンションを購入したが利回があまり良くない。
→コンサルさせていただき、希望価格で売却が決まりました。
・東京都内に投資用マンションを購入して数年保有をしたので売却をして他の物件購入資金にしたい。
→コンサルさせていただき、希望価格で売却が決まりました。
・千葉県某所にて相続した空き家があるが困っている。
→弊社が買取をさせていただきました。
・千葉県某所にて現在住んでいるが売却して地方に移り住みたい。
→弊社が買取をさせていただきました。
・埼玉県某所にて以前住んでいた空き家があるが売却はしたくないがなんとかしたい。
→弊社が借り上げて運用しました。オーナー様に家賃が入り管理の手間がなくなりました。
